EXCEPTIONNEL! Vente 50% des actions d'un bar de nuit legendaire à Cannes centre

OCCASION UNIQUE AVANT LE FESTIVAL DE CANNES! Je vous propose en vente mes 50% des actions de la SAS propriétaire d'un bar de nuit sis dans le Carré d'Or cannois, au prix de 225 000 euros. Le Carré d'Or cannois, ce beau quartier qui se situe à côté de la fameuse Croisette, ne dort jamais. Le bar s'appelle Le Carré Blanc, son adresse est 14, rue Macé 06400 Cannes. Il s'agit d'un bar de nuit légendaire dont l'histoire a commencé il y a plus de trente ans. Il garde jusqu'aujourd'hui sa belle réputation au milieu de la nuit, son charme et, par conséquence, sa fidèle clientèle. Son chiffre d'affaires annuel se situe entre 400 000 et 500 000 euros.La surface commerciale du bar est de 43,8 mètres carrés. Il y a aussi la possibilité de faire des travaux et d'utiliser la très belle mezzanine dont dispose ce local commercial, à l'instar du restaurant à côté. Cela pourrait embellir le bar et faire accroitre sa surface de 15-20 mètres carrés supplémentaires. Le bail commercial dont bénéficie la société propriétaire du fonds de commerce est en vigueur jusqu'au 1er octobre 2026. Il va être prolongé par la suite pour une nouvelle période de 9 ans. Actuellement le loyer est de 2522,31 euros par mois. Après la prolongation le loyer sera de 2750 euros par mois, déjà négociés avec le propriétaires des murs. Les propriétaires actuelles du bar sommes moi et mon associée. Nous avons 50% chacune. Nous avons acheté le fonds de commerce il y a six ans, en 2020, juste avant le Covid. Nous avons fait en sorte que le business fleurisse et bénéficie d'une excellente rentabilité. Mon associée est également Présidente de la société propriétaire. Elle gère tous les aspects du business sur place. Elle ne souhaite pas vendre ses parts, elle va rester dans la société et en assurer le bon fonctionnement, tout comme elle a fait pendant toutes les années précédentes. C'est moi qui ai besoin des fonds et je mets donc en vente mes actions. La vente aura lieu avec une garantie de passif bien évidemment. C'est une opportunité de percevoir un revenu passif extrêmement rare sur le marché. Pour l'acquéreur ça sera un excellent investissement dans une affaire qui assure une rentabilité haute et stable grâce à la nature de l'activité même. Laquelle est toujours très demandée aussi bien par les clients fidèles du bar, que par les touristes et les congressmen (vu l'excellente position géographique du bar, juste en face du Palais des Congrès). En plus, vous êtes parfaitement dans les temps pour profiter du chiffre d'affaires très élevé que le bar affiche pendant le Festival de Cannes et la haute saison estivale. Le prix de vente est de 225 000 euros TTC sans possibilité de crédit vendeur. Contactez-moi par message ou par téléphone si vous êtes intéressé.